کنج- قسمت ششم- مسئولیت کنترل و پایش مقادیر و تعارض آن با مادتین ۱۸ و ۲۲ شرایط عمومی پیمان

برای مشاهده ویدئو کامل، از طریق دکمه ورود/عضویت وارد حساب کاربری خود شوید و یا یکی بسازید.

سؤالاتی که در این بخش پاسخ داده خواهند شد:

  1. مسئولیت تهیه گزارش‌های ماهیانه با کدام از طرفین پیمان می‌باشد و کیفیت آن را چه کسی تعیین می‌کند؟
  2.  آیا نقصان در نقشه‌ها در حین عملیات اجرایی، از مسئولیت پیمانکار می‌کاهد؟
  3. چه کسی مکلّف به کنترل تغییر مقادیر و مبالغ اضافی پیمان می‌باشد؟
  4.  در چه صورتی تغییر مقادیر منجر به خاتمه پیمان قهری می‌گردد؟

سؤال: حل تعارض مسئولیت کنترل و پایش مقادیر در قراردادهای پیمانکاری به چه صورت می‌باشد؟

یکی از چالش‌های متداول در فرآیند اجرایی قراردادهای پیمانکاری سه‌عاملی، تعیین مسئول اعلان‌های مربوط به تغییر مقادیر کار (افزایش/کاهش) می‌باشد. چه‌اینکه تغییر مقادیر (افزایش/کاهش) بیش از 25 درصد مبلغ اوّلیه پیمان، تبعات حقوقی را برای پیمان در پی خواهد داشت.

«بند ه‍» ماده 18 شرایط عمومی پیمان

پیمانکار متعهّد به تهیه گزارش کامل کارهای انجام شده در پایان هر ماه می‌باشد که تعیین چگونگی آن با مهندس مشاور می‌باشد. این گزارش بایستی علاوه بر جزئیات مندرج در شرایط خصوصی، مشتمل بر میزان پیشرفت کار، مشکلات و موانع اجرایی، گزارش ماشین آلات و تجهیزات و … باشد.

«بند ب» ماده 22 شرایط عمومی پیمان

پیش از شروع هر قسمت از کار، تمام نقشه‌ها، دستورالعمل‌ها و مدارک فنّی بایستی توسط پیمانکار مطالعه و کنترل شود و هرگونه اشتباه یا نقصان را بایستی از مهندس مشاور درخواست نماید، چرا که از تعهّدات پیمانکار مبنی اجرای کامل کار نمی‌کاهد.

«بند الف» ماده 37 شرایط عمومی پیمان

پیمانکار در پایان هر ماه، وضعیت کارهای انجام شده را از ابتدا تا آن تاریخ طبق نقشه‌های اجرایی، دستورکارها و صورتمجالس اندازه‌گیری و بر اساس فهرست بهای منضم به پیمان، مبلغ صورت‌وضعیت را محاسبه و تسلیم مهندس ناظر می‌نماید.

«بند 19» کلیّات فهارس پایه

صورتمجالسی که در موارد تعیین شده تهیه می‌‌شوند، بایستی ضمن ذکر دلایل و توجیهات فنی لازم برای انجام کار موضوع صورتجلسه، مشتمل بر مترة کار، محاسبه مقادیر، احجام عملیّات و نقشه‌های اجرائی باشد.

«بند 6» نشریه 3327

وفق «بند 6» شرح عمومی خدمات مشاوره در دوره ساخت و تحویل کار برای کارهای غیرصنعتی موضوع بخشنامه شماره 977/54-1295/102 مورخ 11/3/1397 (نشریه 3327 سازمان برنامه و بودجه)، اندازه‌گیری کارهای انجام شده، کنترل و تأئید صورت‌وضعیت‌ها و همچنین کنترل تغییر مقادیر کارها و مبالغ اضافی از تکالیف مهندس مشاور پروژه می‌باشد.

خاتمه قهری پیمان

ذیل حقوق عمومی، افزایش مقادیر پیمان بیش از 25 درصد، مشمول واقعه حقوقی خاتمه پیمان می‌باشد و در این صورت، پیمان بصورت قهری خاتمه یافته است. انجام پیمان در صورت کاهش مقادیر بیش از 25 درصد، منوط به توافق پیمانکار می‌باشد ولیکن در صورت عدم توافق، پیمان خاتمه داده می‌شود. پیمانکار بایستی در صورت عبورِ کاهش مقادیر پیمان از 25 درصد، مراتب را به مشاور و کافرما اعلان نماید و در غیر این‌صورت، از منافع خاتمه پیمان نمی‌تواند بهره‌مند شود.

جمع بندی

پیمانکار با تهیه و ارسال صورت‌وضعیت‌های موقت بصورت ماهانه، عملاً اعلان تغییر مقادیر را به مشاور و کارفرما می‌دهد و مشاور بعنوان مسئول پایش قرارداد، مکلّف است تغییر مقادیر پیمان را کنترل و راهبری نماید. در صورت عدم انجام تکالیف از سوی مشاور، مراتب در مراجع انتظامی قابل پیگیری بوده و نافی مسئولیت مدنی مشاور نمی‌باشد.

نویسنده:

علی پناهدار

کارشناسان برنامه بر اساس الفبا:

  • مهندس امیر احمدی‌مطلق (مجری- متخصص کمی سازی دعاوی)
  • مهندس مهدی بهمنی (کارشناس پیمان)
  • مهندس علی پناهدار (کارشناس قراردادی)
  • مهندس حمید حسین‌زاده (کارشناس حقوقی و دعاوی)

برای مشاهده ویدئو کامل، از طریق دکمه ورود/عضویت وارد حساب کاربری خود شوید و یا یکی بسازید.

5 1 رای
امتیازدهی به مقاله
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها
دوره
مشاهده توضیحات دوره
بستن
سوالی دارید؟ با ما صحبت کنید!
مکالمه در WhatsApp را شروع کنید

شما میتوانید با ثبت نام در سایت و ارسال تیکت هم با ما در ارتباط باشید

پرسنل پشتیبانی که میخواهید با او صحبت کنید را انتخاب کنید، ما معمولاً در چند دقیقه پاسخ می دهیم

0
به نظرات شما علاقه‌مندیم، لطفا نظرتان را با ما به اشتراک بگذارید.x