چالش‌ها و راهکارهای دعاوی پروژه‌ها ویژه پیمانکاران

چالش‌ها و راهکارهای دعاوی پروژه‌ها
 
 

تغییر مقادیر (ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان)

الف

نحوه و زمان ارائه پیشنهاد قیمت جدید

ب.

آیا فهرست پایه در پیشنهاد قیمت لحاظ می‌گردد یا قیمت روز اجرا؟

ج.

رابطه کاهش بیش از ۲۵% با خاتمه پیمان و اقدام پیمانکار علیه خود

د.

ارتباط افزایش پیمان بیش از ۲۵% با خاتمه پیمان و نحوه تحویل قطعی و آزادسازی تضامین

ذ.

چگونگی ادامه پیمان هنگام عبور از ۲۵% با پیمانکار حاضر

الف:

نقاط مشترک و افتراق تعلیق قهری و تعلیق تأسیسی (موضوع بند الف ماده ۴۹)

ب:

موارد متناظر به تعلیق قهری در شرایط عمومی پیمان

ج:

تحلیل حقوقی عدم نیاز به ابلاغ تعلیق قهری و مستقر شدن این حق برای پیمانکار

ح:

اصل استصحاب در تعلیق قهری

د:

تعلیق برای چند بار و برای چه مدت قابلیت ابلاغ دارد؟

ذ:

آیا برای تعلیق قهری الزامی به ابلاغ از سوی کارفرما هست یا خیر؟

مواردی از پیمان که با درخواست پیمانکار، پیمان بدون نیاز به ابلاغ کارفرما خاتمه یافته تلقی گشته و تنها ابلاغ کارفرما از حیث تشریفات انجام خاتمه لازم است (شکلی).

کارفرما در تأخیرات غیر مجاز نمی‌تواند به استناد بندهای مرتبط در ماده ۴۶ (نظیر بندهای ۵ و ۶) اقدام به فسخ پیمان نماید. در این شرایط طرفین قرارداد چه تعهدات، وظایف و تکالیفی در دوره تأخیرات غیر مجاز نسبت به هم دارند؟

– فسخ پیمان توسط پیمانکار

با توجه به اصل انجام تعهدات طرفین در یک قرارداد آیا پیمانکار با عدم انجام تعهدات کارفرما می‌تواند پیمان را فسخ نماید

شرایط فسخ پیمان از سوی پیمانکار و احصا آن در قانون و نه در شرایط عمومی پیمان.

 

برگزاری دوره آموزشی ویژه پیمانکاران مازندران – ساری – انجمن شرکت‌های ساختمانی
با مشارکت موسسه بین‌المللی سنگ بنای حقوق احداث

– پیرامون رفع چالش‌های پیش رو و مبتلا به پیمانکاران، خصوصاً ابطال فسخ‌های بلاحجت و بدون وجه ابلاغی ار سوی کارفرمایان (ماهوی و شکلی) و تبدیل آن به خاتمه پیمان و استقرار و ضرر و زیان ناشی از فسخ و دریافت آن با ارائه روش‌های کمی‌سازی ادعا از طریق روش‌های حل اختلاف به روش مذاکره و یا رجوع به محاکم قضائی

– جواز تأخیرات ناشی از تمدید مدت پیمان:

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برای امنیت، استفاده از سرویس reCAPTCHA گوگل مورد نیاز است که موضوع گوگل است Privacy Policy and Terms of Use.

من با این شرایط موافق هستم .

error: به دلیل حق کپی رایت، درخواست شما مقبول نیست!