مقالات حقوق احداث
شناسایی ادعا | نقش ماتریس حقوق و تکالیف (گام اول در مدیریت ادعا)
یکی از مراحل مدیریت ادعا، شناسایی موارد بروز ادعا است؛ بدین منظور ابتدا لازم است حقوق و تکالیف طرفین در قرارداد، سررسید تعهدات و پیامدها و آثار آنها به طور دقیق مشخص گردد، که در این یادداشت تخصصی به دنبال این موضوع برآمدیم.
کمی سازی ادعا | محاسبه و کمی سازی هزینه بالاسری در دوران تاخیرات مجاز
هزینه بالاسری دفتر مرکزی، از جمله هزینه‌های مازادی است که با افزایش مدت اجرای پروژه نسبت به مدت اولیه، به پیمانکار تحمیل می‌شود و از آنجایی که محاسبه و تخصیص آن به پروژه دارای تاخیر، دشوار می‌نماید، جبران این ضرر وارده سخت‌تر جلوه می‌نماید. در این مقاله، ۱۶ روش خارجی کمی‌سازی هزینه‌های بالاسری دفتر مرکزی در پی جواز تاخیرات، شناسایی شده و در ادامه توضیح داده است که چگونه بر اساس قوانین جمهوری اسلامی ایران، می‌توان در محاکم قضایی، برای جبران ضرر های وارده، بهره جست. در ادامه با حقوق احداث همراه باشید.
خلع ید (فسخ قرارداد) ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان ناشی از تاخیرات غیر مجاز
آیا فسخ قرارداد یا خلع ید پیمانکار در صورت احراز تاخیرات غیر مجاز موضوع ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان، از سوی کارفرما دولتی، الزامی است یا اختیاری؟ تفسیر حقوقی واژه «می‌تواند» در بند «الف» ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان، و تفسیر بندهای ۳ الی ۶ ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان ناظر به تاخیر عملیاتی پروژه و بررسی الگوی صحیح فسخ قرارداد یا خلع ید پیمانکار با در نظر گرفتن منفعت عمومی و تهیه گزارش توجیهی توسط کارفرمارا بخوانید.
تفاوت آیتم قیمت جدید | ستاره دار و اقلام فاکتوری در قراردادهای پیمانکاری
اقلام قیمت جدید، ستاره دار، فاکتوری، کار اضافه، دستمزدی و … اصطلاحات پرکاربردی پیرامون پرداخت اجرت انجام کار هستند که در قراردادهای پیمانکاری به کار گرفته شده‌اند. مقاله ای پیرامون تعاریف و و تفاوت قیمت جدید و ستاره دار و سایر تفاوت‌ها…
تعدیل نرخ ارز | مروری بر راهکارهای حقوقی نوسانات نرخ ارز در قراردادها
نوسانات نرخ ارز، اکثر قراردادهای عمرانی و غیرعمرانی صنعت احداث کشور را تحت تاثیر قرار داده است. برای جبران ضرر و زیان‌های وارده به تولید کنندگان و پیمانکاران، چه راهکارهای قانونی وجود دارد؟
تعلیق قهری پیمان و بررسی توقف کار، بدون ابلاغ کارفرما
این مقاله، ضمن دسته بندی تعلیق به عنوان یک «پدیده حقوقی»، در قراردادهای تحت نشریه ۴۳۱۱، نشان داده است که در مواردی که کارگاه تحویلی، با معارض رو به رو شود، تعلیق خارج از اراده ی طرفین پیمان رخ داده و این مهم نیازی به ابلاغ کارفرما ندارد.
تاخیرات و بررسی آثار حقوقی تمدید مدت پیمان پیش از تنظیم صورتمجلس تأخیرات
اکثر کارفرمایان در پایان مدت اولیه،بدون رسیدگی به گزارش تاخیرات،مدت پیمان را تمدید می‌کنند،مجاز شدن تاخیرات با استنادبه رای شورای عالی فنی استان را بخوانید
فسخ پیمان برای پیمانکار با استنکاف کارفرما از صدور چک صورت‌وضعیت
در نشریه ۴۳۱۱ (pcغیرصنعتی) یکی از تعهدات اصلی کارفرما،پرداخت مبلغ صورت‌وضعیت است،در این مقاله نشان داده شده است اگر چک به پیمانکار پرداخت نشود، پیمانکار حق فسخ پیمان را خواهد داشت
